57 articles avec non respect des regles d'urbanisme
Comment l’État a-t-il pu laisser, à Saint-Lambert, se dégrader un site doublement classé, placé en covisibilité avec deux Monuments historiques ?
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site classé du Fond Bireau (arrêté du 18 novembre 1954),
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second site classé la Vallée du Rhodon (1982),
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covisibilité directe avec:
- le "Carré de Port-Royal ↗" (Monument historique classé en 1926 )
- l’église de Saint-Lambert (Monument historique inscrit en 1926)
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Situation dans le Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse (depuis 1985)
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l’extension d’une habitation construite dans les années 1970,
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dans le périmètre du site classé du Fond Bireau.
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Cette extension referme le cône de visibilité pourtant
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l’avis obligatoire de l’Architecte des Bâtiments de France "n’a jamais été communiqué malgré nos demandes",
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des travaux ont été réalisés sans autorisation spéciale en site classé,
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le cône de vue protégé par le classement de 1954 est presque entièrement obstrué,
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l’avis de l’État du 16 octobre 2025 ne tient aucun compte de ces irrégularités,
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et plusieurs courriers officiels adressés aux services de l’État sont restés sans réponse.
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le réexamen intégral du permis de 2019 ;
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la suspension immédiate de l’avis rendu le 16 octobre 2025;
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la confirmation, ou non, de l’existence de l’avis ABF de 2018, jamais communiqué ;
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un contrôle sur site (haies illégales, terrassements irréguliers, impact paysager réel) ;
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la saisine du Préfet, de la DRAC et de la DDT.
Comment l’État a-t-il pu laisser se dégrader un site doublement classé placé en covisibilité avec deux Monuments historiques, alors que sa mission est précisément d’en assurer la protection ?
Nous poursuivrons notre action tant que:
- la lumière ne sera pas faite sur l’instruction de ce dossier
- que la protection du site classé ne sera pas pleinement rétablie, et
- que le PLU 2018/2024, inadapté aux sites classés, ne sera pas révisé afin d’assurer une protection réelle des Monuments historiques et des sites classés, et non un PLU établi sur mesure pour permettre une telle réalisation, voir notre Note d'informations 28 ↗ .
Informations de nos amis de Chevreuse Environnement et Patrimoine (CEeP)
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automne 2024 | Ceep Chevreuse Envir
Editorial visuel : inondation 2016 / inondation 2024 : depuis 2016 la municipalité a construit la maison des association, bitumé et rehaussé de 10 cm son parking. Autant d'aménagements qui repo...
https://ceepchevreuse.wixsite.com/ceep-chevreuse-envir/accueil
En annexe un FLASH INFO interassociatif de Chevreuse Environnement et Patrimoine relatif au parking de la Maison des Associations (ou "de la Mare aux Canards") et à la Maison des Associations à Chevreuse (78).
Note d’informations n° 58 – Novembre 2025
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les permis de construire, dont un délivré en 2019 en covisibilité avec les deux Monuments historiques (église et cimetière),
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le permis de l'AVVEJ délivré en 2022,
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et le tableau financier du Manoir et de l’Espace associatif.
Or, l'arrêté ministériel daté du 15 février 2019 mentionne explicitement un avis ABF, formulé en commission des sites du 9 octobre 2018, indiquant :
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L’AAVRE a demandé à la commune :
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de revérifier ses archives,
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et, si nécessaire, de solliciter cet avis auprès du ministère compétent.
2. Permis AVVEJ (2022)
Autrement dit, l’avis ne correspond pas au projet réel, qui concerne :
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la reconstruction d’un foyer
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et la rénovation d’un bâtiment “halle”.
L’AAVRE a demandé :
- qu’un nouvel avis conforme soit sollicité auprès de l’ABF,
- et que cet avis régularisé soit communiqué à l’association.
- Ce point rejoint la question déjà soulevée dans la NI 57, restée sans réponse depuis juillet 2025.
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les honoraires de maîtrise d’œuvre (MOE),
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et l'ensemble des études techniques.
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Ce que nous retenons
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La transparence promise reste partielle.
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Des erreurs administratives sérieuses persistent dans les dossiers d’urbanisme.
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L’AAVRE poursuit une démarche de vérification factuelle et constructive.
(Code des relations entre le public et l’administration – articles L311-1 et suivants)
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la copie régulière de l’avis ABF rectifié pour l’AVVEJ,
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la mise à jour du tableau financier,
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et les justifications sur l’absence d’avis ABF pour le PC en covisibilité des deux M.H. (2019).»
Note d'informations 57 - Novembre 2025
Saint-Lambert-des-Bois – Protection du site classé
L’AAVRE poursuit son action pour la préservation du site classé de Saint-Lambert-des-Bois.
À la suite de décisions autorisant deux permis en site classé, que nous estimons incompatibles avec les règles de protection, nous avons officiellement alerté la Direction Régionale de l’Environnement (DRIEAT).
Un courrier argumenté a été adressé ce 24 octobre à l’Inspectrice des sites des Yvelines.
Dans cette lettre, nous demandons :
- le retour à une doctrine claire et cohérente dans les avis rendus en site classé
- la garantie que tout projet non conforme aux prescriptions du site classé reçoive un avis défavorable ;
- l’ouverture d’un dialogue constructif réunissant DRIEAT, ABF et AAVRE
Notre objectif reste constant : protéger durablement le paysage et le patrimoine qui font l’identité de notre vallée et du village.
Nous vous tiendrons informés des suites qui seront données à cette démarche, et nous remercions chaleureusement tous ceux qui nous soutiennent dans ces actions.
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Prise depuis l’espace public – février 2025
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en fixant la hauteur maximale des acrotères de toits-terrasses à 4 mètres pour les constructions nouvelles, le règlement semblait initialement limiter ces volumes à des plain-pieds.
Cependant, la possibilité d’aligner cette hauteur sur celle des bâtiments existants dans le cas d’extensions a conduit à un effet inverse : la transformation de maisons traditionnelles en un immeuble à toits plats sur trois niveaux, en contradiction directe avec la typologie du bâti rural et l’esprit du site classé.
INONDATIONS 2024 - Pétition : article TOUTES LES NOUVELLES 18.06.2025
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Nous relayons la feuille de Chevreuse Environnement et Patrimoine n° 2 (CEeP)
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STOP AUX INONDATIONS À RÉPÉTITION DANS LA VALLÉE DE CHEVREUSE
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Une suite pour la conférence SIAHVY du 27 mai 2025...
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Bonjour,
J'ai assisté le 27 mai 2025 à la conférence organisée par le SIAHVY à Saint-Rémy-lès-Chevreuse : voir ici
Je souhaite prolonger le fil de cette soirée en livrant quelques commentaires et j'appelle ainsi, à laisser ouvert le sujet de la gestion de l'eau dans le bassin versant de l'Yvette.
Un sujet urgent pour les citoyens: actualiser le PPRi
Monsieur Nicolas Ventre, sous-préfet de Rambouillet, nous rappelle que le PPRi est un outil réglementaire de limitation de l’urbanisation à partir du risque inondation. Il permet de limiter les possibilités d'extension des constructions, en allant jusqu'à interdire totalement l'urbanisation.
Il précise que le PPRi relatif à l'aval de l'Yvette date de 2006. Le PPRi amont est en cours d'élaboration.
A l'issue de la première table ronde, la première question du public interpelle les maires sur les modifications à apporter au PLU pour agir sur les inondations.
Un autre citoyen reprend ce sujet: "Qu'attend-on pour mettre à jour le PPRi pour qu'il tienne compte de la réalité climatique d'aujourd'hui?"
Suite à la deuxième table ronde, la première question porte à nouveau sur le PPRi: "Pourquoi pas de PPRi (qui s'impose au PLU) dans les Yvelines?" La deuxième intervention reste dans le même champ de préoccupations: « Doit-on construire en zone inondable (et ayant été déjà inondée) en référence aux constructions programmées dans le centre-ville de Saint-Rémy-lès-Chevreuse ? »
Monsieur le sous-préfet apporte à ces questions deux réponses:
- l'élaboration d'un PPRi est longue: études hydrauliques, cartographie/ règlement, enquête publique puis adoption. Durée: 3 à 5 ans.
- Il existe néanmoins une solution avant cette adoption définitive: " le porter à connaissance" au titre de l'urbanisme.
Il s'agit de porter à la connaissance des élus les résultats des études hydrauliques, ce qui permet aux maires de s'appuyer sur ces documents officiellement pour pouvoir refuser un permis de construire.
Cette piste nous permet donc de ne pas nous lamenter sur " la France de Kafka" mais une autre question s'impose :
En absence de PPRi, doit-on construire?
En l'absence de document validé, les élus peuvent délivrer des permis de construire en zone ayant déjà été inondée. C'est ce qu’a fait la commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse avec une première tranche d'immeubles d'habitations construits à la confluence de 3 rivières.
Doit-on attendre le législateur ou les juridictions pour éviter des décisions absurdes?
Les données climatiques présentées par Madame Masson Delmotte sont claires.
L'augmentation en intensité et en fréquence des inondations laisse imaginer les tourments à répétition des habitants vivant dans ces zones vulnérables.
La question se pose également à propos du risque ruissellement (compétence PNR et non SIAVHY).
C'est Madame Masson Demotte qui la formule clairement en interpellant tous les élus du territoire du SIAHVY : "Souhaitez-vous attendre que cela devienne obligatoire, lorsque la trajectoire de référence sur l'adaptation aux changements climatiques sera ensuite opposable dans le cadre du code l'environnement" (ou prendrez-vous des mesures dès à présent)?
Selon moi, un élu responsable doit, et de manière urgente, intégrer dans sa politique d'urbanisme les données actuelles de la recherche scientifique sur le climat.
Et l'argument des quota de logements SDRIF n'est pas recevable…
Rien ne peut justifier la mise en danger des personnes.
Rien ne peut justifier une politique d’aménagement du territoire déconnectée des crises climatique et écologique.
Les politiques publiques communales et la démocratie participative en question
Dans son discours d'introduction, Monsieur Barret invite à « sensibiliser les citoyens »…
Discutez en particulier avec les habitants des zones inondables ayant assisté avec angoisse à la montée des eaux dans leur maison en octobre dernier ! Ceux avec qui j'ai échangé ont une très bonne connaissance du sujet et ils n'ont attendu ni le SIAHVY ni Monsieur Daniel Lacombe pour faire passer à l'étage leur réfrigérateur.
Si la sensibilisation des citoyens est importante, celle des élus l'est d’autant plus qu’ils ont la responsabilité des politiques publiques d'aménagement du territoire et d'adaptation aux changements climatiques.
Je n'attends pas des élus qu'ils cadrent leur discours sur le degré d'anxiété climatique des citoyens. J’attends des élus qu'ils regardent en face les réalités et qu'ils mettent en place des politiques à la hauteur de celles-ci.
Et je rejoins Monsieur Barret qui soulignait dans son introduction: "Les inondations révèlent non seulement une faille dans notre urbanisme mais aussi l'urgence d'une adaptation climatique ambitieuse".
Enfin, un habitant de Saint-Rémy-lès-Chevreuse faisait remarquer qu'une piste cyclable avait été construite en zone inondable, cette décision ayant été prise sans concertation préalable.
Une ville ne doit pas être pensée seulement en bureau municipal.
Un tel projet aurait dû associer les citoyens et des personnes compétentes sur les questions des mobilités et de l'adaptation des territoires à l'urgence climatique.
Et sur la nécessité de faire vivre la démocratie participative, j'attends des réunions publiques qui permettent à la parole citoyenne de s’exprimer. Les soirées conférence très verticales ne suffisent pas…
Merci à toutes et tous de poursuivre le débat !
Cordialement,
Isabelle Peyré
Mobilisation Citoyenne et Transition Ecologique
mobicitoyenne.te@gmail.com
Conférence publique du SIAHVY à Saint-Rémy "L'Yvette face au changement climatique" ... Une conférence hors sol, qui masque le réel.
Lettre de Philippe Heurtevent, Président de Sauvons les Yvelines, à Monsieur le Sous-Préfet de Rambouillet du 04 juin 2025, demande la prescription d'un PPRI pour la Vallée de Chevreuse.
Une deuxième alerte, en complément de l'alerte de Chevreuse Environnement et Patrimoine (CEeP) à propos d'un nouveau chantier municipal dans le coeur historique de Chevreuse. Un vestige de la muraille de Chevreuse en danger !
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Une alerte de Chevreuse Environnement et Patrimoine (CEeP) à propos d'un nouveau chantier municipal dans le coeur historique de Chevreuse
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Belle victoire pour la Vallée de Chevreuse grâce à SAUVONS LES YVELINES et à PATRIMOINE ENVIRONNEMENT
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Inondations d'octobre 2024 à Chevreuse
Retour en images sur les inondations qui ont touchées Chevreuse les 9 et 10 octobre 2024.
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Quelle politique face à l'aléa inondation?
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Quelle politique face à l'aléa inondation?
Faisant suite à un commentaire d'un lecteur de CC, dans le cadre de la parution de l'article du 21 octobre dernier - Cet élu assume-t-il ses déclarations p
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