Le blog de l'aavre

Saint-Lambert-des-Bois

Note d'avril, le complément à notre note de mars

à M. le Maire, et aux services de l'Etat,

sur la  modification n° 1 du PLU 2018, qui est encore discutable, malgré la réintégration des règles de construction dans les zones U créées au PLU de 2018.

Télécharger NI 32 vf modification 1 PLU

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Saint-Lambert-des-Bois. 

 

Le modificatif n°1 du PLU 2018,

le PC accordé en 2019,

en covisibilité avec deux monuments historiques,

et dans le site classé de la vallée du Rhodon,

sont-ils dans l'illégalité ?

 

Voir ci-dessous notre note.

Télécharger NI 31 suite au rapport d'enquête modificatif PLU vf

Notre première note d'informations du 8 janvier 2023, son lien est ici.

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Note d'informations relative

au devenir de Saint-Lambert avec la modification du PLU 2018 ...

L’enquête publique débutera à partir

du 5 janvier et durera un mois.
L'enquêteur sera présent en mairie à la disposition de celles

et ceux qui le souhaitent aux dates et horaires suivants :

• Jeudi 5 janvier : 9h00 - 11h00

• Lundi 16 janvier : 9h00 - 11h00

• Jeudi 26 janvier : 15h30 - 17h30

• Samedi 4 février : 10h00 - 12h00

Télécharger NI 28 enquête publique modification PLU 01

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Note de synthèse de nos demandes

lors de la réunion du 15 mars " Spécial PLU "

 

 

Télécharger Synthèse demandes PLU 21

Le PADD de Saint-Lambert approuvé le 5 juillet 2018,

projet d’aménagement et de développement durables,

pièce maîtresse du plan local d’urbanisme.

Télécharger 78561_PADD_20180705

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Nous avons remis à la commission "Spécial PLU",

lors de notre réunion de concertation du 21 février 2022, la note de présentation de nos demandes avec notre plaquette " Veiller sur le site classé de la Haute Vallée de Chevreuse pour le transmettre aux générations futures ».

Nous avons rappelé que le classement de la Vallée du Rhodon par décret du 7 juillet 1982, est une protection juridique pérenne de niveau national, et qu'elle n'a pas été respectée dans le PLU adopté en 2018, alors qu'elle est une servitude publique qui s'impose au PLU.

Le PLU voté en 2018 est de ce fait illégal,

il doit être révisé et non modifié.

 

 

Différence entre modification et révision:

la Modification d'un PLU est une modification d’aménagement d’une zone sans changement de la zone, alors qu’une révision d'un PLU est une demande de faire passer une zone dans une nouvelle catégorie. 

En conséquence nous demandons une révision pour reclasser les zones N déclassées en zones Ux pour la source, le Prieuré St-Benoît et la parcelle du projet annulé de la station d'épuration.

 

Nous avons suggéré à la commission "Spécial PLU"

De déposer une demande officielle d'autorisation de modification de zonage, laquelle sera délivrée par le Préfet ou par le Ministre de l'environnement selon l'ampleur de la demande de modification de zonage.

 

La réponse de la commission

Avec le nouveau PLU les zones Ux seront plus restrictives que les zones N du POS.

Notre réponse: Les zones N sont toujours plus restrictives que les zones U, si les règles sont respectées, cela n'a pas toujours été le cas.  

 

Si la commission souhaite, comme nous le souhaitons, aussi, avoir des zones plus restrictives et un zonage simplifié, il suffit de modifier les zones UB et UH en zone N, moins permissive, comme l'a fait la commune de Milon dans son PLU 2017, avec comme seule  possibilité l'extension mesurée de l'existant. Voir dans notre note le plan PLU de Milon avec seulement deux zones, et le plan PLU de St-Lambert avec 4 zones d'habitations, soit 5 zones avec les zones Ux.

 

 

Fichier pdf des demandes de l'aavre

remis le 21.02.2022 à la commission PLU

Télécharger Réunion PLU 21

Plaquette d'information des sites classés

de la Haute Vallée de Chevreuse

Télécharger _ Sites classés-Parc Naturel 5

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Complément à notre note

d’informations N°20

à propos du PLU de Saint-Lambert-des-Bois

Télécharger complement note N° 20 Vf1

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Note d'informations relative à la motion votée

à l'unanimité par le conseil

d'administration de l'aavre de St-Lambert

pour la modification du PLU

Télécharger NI 20 Motion N°1 Octobre 2021 V2

Lettre de remise

de notre motion du 27 octobre 2021

ce samedi en mairie 

Télécharger Lettre remise Motion PLU déposée en mairie le 30

Notre motion du 27 octobre 2021

Télécharger Motion N°1 Octobre 2021 Vf

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Un Plan Local d'Urbanisme (PLU) a été voté

par le Conseil Municipal de Saint-Lambert

en juillet 2018,

avec 10 ha sans réglementation d'urbanisme

dans un site triplement classé ! 

Télécharger NI 11 décembre i

Enquête publique du PLU : http://www.saintlambertdesbois.fr/pageLibre000117ba.aspx#

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Aquarelle de Madame Alice FARDEL, année 1915: La vallée du Rhodon avec la prairie du Champ de Launay suivie de la prairie de la Pouffile.

Procès verbal de notre assemblée générale ordinaire, suivi de notre conseil d'administration, présenté en 9 parties.

Magny-les-Hameaux, le hameau de Romainville : avancement du dossier Michelet : les Gens du voyage.

1ère partie : Dossier Michelet, les Gens du voyage.

Milon-la-Chapelle & Saint-Lambert-des-Bois : l'approbation des PLU.

2ème partie : Approbation PLU Milon-la-Chapelle & PLU Saint-Lambert-des-Bois

Saint-Lambert-des-Bois : le projet : démolir et reconstruire l’école.

3ème partie : L’école de St-Lambert-des-Bois.

Milon-la-Chapelle & Saint-Lambert-des-Bois : la pollution du Rhodon.

4ème partie : Pollution du Rhodon.

Saint-Lambert-des-Bois : le projet de mise en conformité de l’assainissement du bourg du village .

5ème partie : Mise en conformité de l’assainissement du bourg.

Saint-Lambert-des-Bois, le hameau de La Brosse : la station d'épuration et le pylône de radiotéléphone.

6ème partie : station d'épuration et pylône radiotéléphone.

Saint-Lambert-des-Bois, le hameau de La Brosse : les nuisances du trafic de la RD91.

7ème partie : nuisances du trafic de la RD91.

Milon-la-Chapelle & Saint-Lambert-des-Bois : la gestion communale des deniers publics.

8ème partie : Gestion communale des deniers publics.

Rapport financier pour l’année 2018 & budget 2019.

9ème partie : Rapport financier pour l’année 2018 & budget 2019

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Télécharger Note info N°4a 01

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Aquarelles de Madame Alice FARDEL, année 1915: La vallée du Rhodon avec la prairie de Launay suivie de la prairie de la Pouffile, à gauche la ferme de Fau-vaux et à droite le moulin de Fau-vaux

Procès verbal

de notre assemblée générale ordinaire,

suivi de notre conseil d'administration,

présentation en 7 parties.

Télécharger PV AGO 24

1ère partie : Dossier Michelet, les Gens du voyage.

Télécharger PV AGO 24

2ème partie : projets élaboration PLU Milon-la-Chapelle et Saint-Lambert-des-Bois.

Télécharger PV AGO 24

3ème partie : pollution du Rhodon 1ère partie le constat Milon-la-Chapelle et Saint-Lambert-des-Bois.

Télécharger PV AGO 24

3ème partie : pollution du Rhodon 2ème partie mission Expert

Télécharger PV AGO 24

4ème partie : projet zonage assainissement collectif et station d'épuration 700 EH du bourg du village Saint-Lambert-des-Bois.

Télécharger PV AGO 24

5ème partie :Hameau de La Brosse Saint-Lambert-des-Bois - Restauration écologique prairies humides Port-Royal-des-Champs - Réfection allées cimetière Saint-Lambert-des-Bois.

Télécharger PV AGO 24

6ème partie : Gestion communale des deniers publics, Milon-la-Chapelle et Saint-Lambert-des-Bois - Rapport financier - Renouvellement des membres du Conseil pour 2 ans.

Télécharger PV CA 24

7ème partie : Réunion du Conseil d'administration pour réélire le bureau.

Saint-Lambert-des-Bois.

Malgré nos propositions depuis 2005,

toujours un éclairage public inadapté et coûteux.

L'allumage et l'extinction automatique de l'éclairage public

en fonction des heures de lever et de coucher du soleil

sont à programmer correctement ...

 

 

Sur-éclairage public source de gaspillage

Est-il indispensable d'allumer,

chaque nuit, pendant des heures,

l'intégralité de l'éclairage public ?

Une des règles de mise en oeuvre

de l'éclairage public

La hauteur de la source d'éclairage ne doit pas être supérieure à la zone à éclairer, ce qui n'est pas le cas pour les rues du bourg ...

                        F.A.Q.                     

Lors de l'installation des candélabres

dans les rues à St-Lambert et

de la rue de la Lorioterie à Milon,

pourquoi deux fois plus ont été installés à St-Lambert !!!?

Pour info : 

L'arrêté du 27 décembre 2018 permet une avancée sur la lutte contre la pollution lumineuse :

https://www.ecologie.gouv.fr/arrete-du-27-decembre-2018-relatif-prevention-reduction-et-limitation-des-nuisances-lumineuses

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Pas de diffusion sur le site Internet

de la mairie de Saint-Lambert-des-Bois,

de la note d'observations

de la Présidente de l'UAPNR

sur le registre des observations

de l'enquête publique du PLU !!!

 

Diffusion ci-dessous.

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Un petit moment de détente après une enquète longue et difficile

L'avenir de notre village est une chose sérieuse, mais il n'est pas interdit de rire une peu. Pour le cinéma, vous connaissiez les Oscars aux État Unis et les Césars en France. Pour les program...

http://saintlambert.forumactif.com/t28-un-petit-moment-de-detente-apres-une-enquete-longue-et-difficile

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Nos espaces remarquables sont à protéger.

Comme vous le savez sans doute, le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Lambert-des-Bois est en cours d’enquête publique. L’enquête se termine le 5 mars prochain.

Vous trouverez toutes les informations utiles sur la page du site de la mairie de Saint-Lambert à : http://www.saintlambertdesbois.fr, rubrique Actualités. 

 

Si vous souhaitez faire des observations ou des remarques, un registre physique est disponible en mairie ; il y a aussi un formulaire informatique à l’adresse de la Mairie de Saint-Lambert ci-dessus. Vous pouvez également adresser vos observations par messagerie électronique à l’attention du commissaire enquêteur à : enquetepublique.saint.lambert@gmail.com

 

A ce jour, 23 avis ont été émis par 7 personnes et peuvent être lus sur le site Internet de la Mairie à la rubrique "Actualités" puis Enquête publique du PLU (1/2) et (2/2). 

Plus de la moitié portent sur des problèmes concernant le bon déroulement de l'enquête, le reste sur des règles d’urbanisme, et en particulier plusieurs avis défavorables à la réalisation de la station de traitements des eaux usées (la STEP), aux environs du Rhodon et des habitations.

 

Le dossier comporte de nombreux documents, dont certains sont assez volumineux et peuvent paraître rébarbatifs. Les documents les plus importants sont : 

   - 2. Le PADD (Plan d'Aménagement et de Développement durable)
   - 3. L’OAP Saint Lambert (Orientations d’Aménagement et de Programmation)
   - 4.1 Le Règlement écrit
   - 4.2 Le Règlement graphique
   - 5.1.2 Le Zonage Assainissement (ce document est celui mis en enquête publique en mai-juin 2017)

 

Ce PLU vise à définir l'avenir architectural, environnemental et démographique de notre village pour la décennie à venir. 

Il est très important de donner votre avis sur les points sensibles du dossier :

• Modification du zonage
• Modification des règles d’urbanisme (COS, surface minimum des terrains constructibles, hauteurs des constructions, limites séparatives, clôtures…)
• L’implantation de la STEP (*) (station de traitement des eaux usées) dans une zone naturelle, inondable et à proximité du Rhodon et proche des habitations.
• Absence de l’avis du Parc Naturel de la Haute-Vallée de Chevreuse au PLU (pour le consulter, voir l’adresse donnée dans les observations portées sur le registre d’enquête publique ou sur le forum de Saint-Lambert ou sur le blog de l’aavre ; nombre d’entre elles reprennent les arguments de cet avis) avis important d’autant plus que la vallée est en site classé.
• Les points soulevés par les avis de 7 Commissions et de 2 communes  (DDT, ABF, ARS, CD78, CLE SAGE, DRIEE, SIAHVY, Mairie de Milon, Maire du Mesnil) accessibles dans le dossier PLU à la rubrique « Avis des personnes publiques et associées et consultées ».  

(*) Cette station fait aujourd’hui l’objet de deux requêtes devant le Tribunal Administratif de Versailles. Il est instructif de consulter ces deux requêtes qui sont annexées à deux observations portées sur le registre des observations.

 

IL EST DONC IMPORTANT QUE VOUS VOUS EXPRIMIEZ

SUR CE DOSSIER.

Après la fin de l'enquête il sera trop tard. A minima vous pouvez simplement apporter votre contribution à une remarque déjà postée, en indiquant le nom de l'émetteur et la date.

 

 

https://www.dropbox.com/s/c30ddk69htqgrxi/Flyer%20verso%20PLU%204%20zones%20UX%20v4.3.3%2024.02.2018%20.pdf

Projet PLU : extrait règlement graphique des zones UX .

Site officiel de Saint-Lambert-des-Bois - fiche actualité

"Toute personne pourra sur sa demande et à ses frais, obtenir communication du dossier d'enquête publique auprès du siège de la mairie de Saint Lambert des Bois dès la publication du présent ...

http://www.saintlambertdesbois.fr/fiche_actualite1.aspx?card=2192

Enquête publique du PLU ( Registre des observations 1/3 )

Site officiel de Saint-Lambert-des-Bois - fiche actualité

Un PLU me semblait être un bon moyen de réglementer une évolution locale nécessaire,mais dans le sens d'une protection architecturale et environnementale en respectant les caractéristiques du ...

http://www.saintlambertdesbois.fr/fiche_actualite1.aspx?card=2233

Enquête publique du PLU ( Registre des observations 2/3 )

Site officiel de Saint-Lambert-des-Bois - fiche actualité

La source, le centre de Port-Royal, l'hôtel et le logis, ils sont implantés dans le périmètre du site classé (le cimetière), du site inscrit (l'Eglise) au titre des MH et dans la vallée du R...

http://www.saintlambertdesbois.fr/fiche_actualite1.aspx?card=2260

Enquête publique du PLU ( Registre des observations 3/3 )

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