plu - Le blog de l'aavre

Notre réponse à M. le Maire de Saint-Lambert, à sa « petite mise au point » du 2 décembre

Télécharger réponse suite à la note de Mr le Maire du 2

Notre réponse suite à la note du 2 décembre de Mr le Maire de Saint-Lambert vf

Télécharger Note de M

Note de M. le Maire de St-Lambert du 02.12.2024

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En fidèle serviteur de l'Environnement,

nous maintenons la garde.

Télécharger NI 43 novembre 2024 NI 39 à 41 vf

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Télécharger NI 41 septembre les permis de construire vf2

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Notre paysage et notre patrimoine

ne sont plus préservés lors de travaux en Site classé, malgré son double classement (La vallée du Rhodon et le Cimetière), bien que les services de l'Etat (Architecte des Bâtiments de France et Inspection des Sites) aient été consultés !

Notre lettre du 14 mai

au Ministre de la Transition Ecologique et Solidaire.

Aurons-nous une réponse des services de ce ministère ...

Extraits du diaporama de notre AG de juin 2024

concernant :

- Le site doublement classé de Saint-Lambert, et

- Notre alerte à M. le maire.

Voici les photos commentées de deux réalisations

présentées lors du diaporama de notre AG 2024

Extension avec façade vitrée et toit-terrasse en 2023,

d’une habitation au 2 chemin du Charme et du Carrosse,

en covisibilité avec l’Eglise M.H. site inscrit et le Cimetière M.H. site classé.

Extension et surélévation d’une habitation en 2023 et 2024, fenêtre panoramique et toit-terrasse, au 1 rue de Port-Royal.

Servitudes liées au projet : Site classé - Cimetière - Eglise - Vallée du Rhodon.

les déclarations d’attestation d’achèvement et de conformité des travaux (DAACT) n'ont pas été déposées en mairie, pour permettre à la vérification de la conformité des travaux, M. le Maire ne connait pas les dates d'achèvement des travaux.

En conclusion nous déplorons

que l'Inspection des Sites et l'ABF,

n'ont pas joué leur rôle.

Ce site, pourtant doublement classé,

a été dénaturé par un mauvais PLU en 2018

et le laisser-faire des services de l'Etat.

N'hésitez pas à poster vos commentaires ou vos messages dans

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Bulletin d'information de juin 2024 des élus de l'opposition de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, des collectifs d’habitants et des associations de préservation de l’environnement et du patrimoine de la Vallée de Chevreuse et des Yvelines.

Télécharger FLYER PLU juin 2024

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Note d'informations 37 - Avril 2024

Publié le 12 avril 2024 par aavre

Le PLU de St-Lambert, avec son modificatif,

permet lors de la demande du permis de construire, de renier l'architecture classique du village, et son site doublement classé.

Permis de construire 2019 - Réalisation 2023

Le Ministre renforce la déconstruction de notre patrimoine classé, en autorisant ce PC avec une prescription mineure, sans contrôler sa conformité au PLU, et sans contrôler la conformité du PLU à la préservation de nos deux Sites classés, le Cimetière et la Vallée.

Permis de construire 2022 - Réalisation 2023/2024

A nouveau, le Ministre renforce la déconstruction de notre patrimoine classé, en autorisant ce PC avec une prescription mineure, sans contrôler sa conformité au PLU, et sans contrôler la conformité du PLU à la préservation de nos deux Sites classés, le Cimetière et la Vallée.

Mais cette fois pas de nom, pas de signature et

pas de date

Devons-nous déposer des recours contentieux contre

les Architectes, le Maire et/ou les services de l'Etat ?

Ci-dessous notre note 37

avec photos de 4 réalisations sur les 5 réalisées avec "toit-terrasse"

depuis le PLU 2018 !

Télécharger Note d’informations 37 Avril 2024 vf

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Note d'informations 36 - Janvier 2024

Publié le 19 janvier 2024 par aavre

Vivre en site classé,

au cœur du Parc Naturel Régional,

une richesse!

Comment agir pour que notre village

de Saint-Lambert-des-Bois soit toujours parmi

les beaux villages des Yvelines ?

Vous êtes bien à St-Lambert ...

dans le secteur à préserver du site classé et du site inscrit

des deux Monuments Historiques de la commune.

Confirmation en 2017 des Experts

des autorités administratives, Inspecteur des sites et Architecte des Bâtiments de France (ABF), qui demandent lors de l'élaboration en 2017 du PLU 2018, de prévoir des dispositions adaptées à cet impératif des sites classés, en rappelant "Les sites classés n'ont pas vocation à accueillir une urbanisation nouvelle ou des constructions modifiant l'état ou l'aspect du site".

Paradoxes, autorisations délivrées en 2018 par le Préfet et en 2019 par le Ministre de la transition écologique de ce permis de construire, suite à l'avis favorable en 2018 des Experts (?)

Ci-dessous notre note d'informations

Télécharger NI 36 Vf

Note d'informations 36 - Janvier 2024

N'hésitez pas à poster vos commentaires ou vos messages dans

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Note d'informations 32 - Avril 2023

Publié le 2 mai 2023 par l'aavre

Saint-Lambert-des-Bois

Note d'avril, le complément à notre note de mars

à M. le Maire, et aux services de l'Etat,

sur la modification n° 1 du PLU 2018, qui est encore discutable, malgré la réintégration des règles de construction dans les zones U créées au PLU de 2018.

Télécharger NI 32 vf modification 1 PLU

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Note d'informations 31 - Mars 2023

Publié le 31 mars 2023 par l'aavre

Saint-Lambert-des-Bois.

Le modificatif n°1 du PLU 2018,

le PC accordé en 2019,

en covisibilité avec deux monuments historiques,

et dans le site classé de la vallée du Rhodon,

sont-ils dans l'illégalité ?

Voir ci-dessous notre note.

Télécharger NI 31 suite au rapport d'enquête modificatif PLU vf

Notre première note d'informations du 8 janvier 2023, son lien est ici.

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Article publié depuis Overblog et X (Twitter)

Publié le 16 janvier 2023 par l'aavre

Saint-Lambert-des-Bois

Notre note d'observations de l’aavre

sur la modification n°1 du PLU,

lors de l’enquête publique,

communiquées le 16 janvier 2023

au commissaire enquêteur.

Télécharger Observations aavre modification n°1 PLU enquête publique 01

Note d'informations N° 28 de janvier 2023

relative au devenir de Saint-Lambert avec le

projet de modification du PLU 2018 ...

Télécharger NI 28 enquête publique modification PLU 01

Nos notes 2021 et 2022 de demandes de

révision du PLU

Télécharger NI 20 Motion N°1 Octobre 2021 V2

Télécharger complement note N° 20 Vf1

Télécharger Réunion PLU 21

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Note d'informations 28 - Janvier 2023

Publié le 8 janvier 2023 par l'aavre

Note d'informations relative

au devenir de Saint-Lambert avec la modification du PLU 2018 ...

L’enquête publique a débutée

ce 5 janvier et durera un mois.
L'enquêteur sera présent en mairie à la disposition de celles

et ceux qui le souhaitent aux dates et horaires suivants :

Jeudi 5 janvier : 9h00 - 11h00
Lundi 16 janvier : 9h00 - 11h00
Jeudi 26 janvier : 15h30 - 17h30
Samedi 4 février : 10h00 - 12h00

Télécharger NI 28 enquête publique modification PLU 01

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Note de synthèse de nos demandes

lors de la réunion du 15 mars " Spécial PLU "

Télécharger Synthèse demandes PLU 21

Le PADD de Saint-Lambert approuvé le 5 juillet 2018,

projet d’aménagement et de développement durables,

pièce maîtresse du plan local d’urbanisme.

Télécharger 78561_PADD_20180705

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St-Lambert-des-Bois - Réunion " Spécial PLU "

Publié le 27 février 2022 par l'aavre

Nous avons remis à la commission "Spécial PLU",

lors de notre réunion de concertation du 21 février 2022, la note de présentation de nos demandes avec notre plaquette " Veiller sur le site classé de la Haute Vallée de Chevreuse pour le transmettre aux générations futures ».

Nous avons rappelé que le classement de la Vallée du Rhodon par décret du 7 juillet 1982, est une protection juridique pérenne de niveau national, et qu'elle n'a pas été respectée dans le PLU adopté en 2018, alors qu'elle est une servitude publique qui s'impose au PLU.

Le PLU voté en 2018 est de ce fait illégal,

il doit être révisé et non modifié.

Différence entre modification et révision:

la Modification d'un PLU est une modification d’aménagement d’une zone sans changement de la zone, alors qu’une révision d'un PLU est une demande de faire passer une zone dans une nouvelle catégorie.

En conséquence nous demandons une révision pour reclasser les zones N déclassées en zones Ux pour la source, le Prieuré St-Benoît et la parcelle du projet annulé de la station d'épuration.

Nous avons suggéré à la commission "Spécial PLU"

De déposer une demande officielle d'autorisation de modification de zonage, laquelle sera délivrée par le Préfet ou par le Ministre de l'environnement selon l'ampleur de la demande de modification de zonage.

La réponse de la commission

Avec le nouveau PLU les zones Ux seront plus restrictives que les zones N du POS.

Notre réponse: Les zones N sont toujours plus restrictives que les zones U, si les règles sont respectées, cela n'a pas toujours été le cas.

Si la commission souhaite, comme nous le souhaitons, aussi, avoir des zones plus restrictives et un zonage simplifié, il suffit de modifier les zones UB et UH en zone N, moins permissive, comme l'a fait la commune de Milon dans son PLU 2017, avec comme seule possibilité l'extension mesurée de l'existant. Voir dans notre note le plan PLU de Milon avec seulement deux zones, et le plan PLU de St-Lambert avec 4 zones d'habitations, soit 5 zones avec les zones Ux.