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Note d'informations 32 - Avril 2023

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Saint-Lambert-des-Bois
Note d'avril, le complément à notre note de mars
à M. le Maire, et aux services de l'Etat,
sur la  modification n° 1 du PLU 2018, qui est encore discutable, malgré la réintégration des règles de construction dans les zones U créées au PLU de 2018.

Note d'informations 31 - Mars 2023

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Note d'informations 31 - Mars 2023
Saint-Lambert-des-Bois. 
 
Le modificatif n°1 du PLU 2018,
le PC accordé en 2019,
en covisibilité avec deux monuments historiques,
et dans le site classé de la vallée du Rhodon,
sont-ils dans l'illégalité ?
 
Voir ci-dessous notre note.

Notre première note d'informations du 8 janvier 2023, son lien est ici.

Article publié depuis Overblog et Twitter

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                        Saint-Lambert-des-Bois

Notre note d'observations de l’aavre
sur la modification n°1 du PLU, 
lors de l’enquête publique,
communiquées le 16 janvier 2023
au commissaire enquêteur.
Note d'informations N° 28 de janvier 2023
relative au devenir de Saint-Lambert avec le
projet de modification du PLU 2018 ... 
Nos notes 2021 et 2022 de demandes de
révision du PLU

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Note d'informations 28 - Janvier 2023

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Note d'informations relative
au devenir de Saint-Lambert avec la modification du PLU 2018 ...
L’enquête publique débutera à partir
du 5 janvier et durera un mois.
L'enquêteur sera présent en mairie à la disposition de celles
et ceux qui le souhaitent aux dates et horaires suivants :
  • Jeudi 5 janvier : 9h00 - 11h00

  • Lundi 16 janvier : 9h00 - 11h00

  • Jeudi 26 janvier : 15h30 - 17h30

  • Samedi 4 février : 10h00 - 12h00

Saint-Lambert - 2ème réunion " Spécial PLU "

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Note de synthèse de nos demandes
lors de la réunion du 15 mars " Spécial PLU "

 

 

Le PADD de Saint-Lambert approuvé le 5 juillet 2018,
projet d’aménagement et de développement durables,
pièce maîtresse du plan local d’urbanisme.

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St-Lambert-des-Bois - Réunion " Spécial PLU "

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Nous avons remis à la commission "Spécial PLU",

lors de notre réunion de concertation du 21 février 2022, la note de présentation de nos demandes avec notre plaquette " Veiller sur le site classé de la Haute Vallée de Chevreuse pour le transmettre aux générations futures ».

Nous avons rappelé que le classement de la Vallée du Rhodon par décret du 7 juillet 1982, est une protection juridique pérenne de niveau national, et qu'elle n'a pas été respectée dans le PLU adopté en 2018, alors qu'elle est une servitude publique qui s'impose au PLU.

Le PLU voté en 2018 est de ce fait illégal,
il doit être révisé et non modifié.
 
 
Différence entre modification et révision:
la Modification d'un PLU est une modification d’aménagement d’une zone sans changement de la zone, alors qu’une révision d'un PLU est une demande de faire passer une zone dans une nouvelle catégorie. 
En conséquence nous demandons une révision pour reclasser les zones N déclassées en zones Ux pour la source, le Prieuré St-Benoît et la parcelle du projet annulé de la station d'épuration.
 
Nous avons suggéré à la commission "Spécial PLU"
De déposer une demande officielle d'autorisation de modification de zonage, laquelle sera délivrée par le Préfet ou par le Ministre de l'environnement selon l'ampleur de la demande de modification de zonage.
 
La réponse de la commission
Avec le nouveau PLU les zones Ux seront plus restrictives que les zones N du POS.
Notre réponse: Les zones N sont toujours plus restrictives que les zones U, si les règles sont respectées, cela n'a pas toujours été le cas.  
 
Si la commission souhaite, comme nous le souhaitons, aussi, avoir des zones plus restrictives et un zonage simplifié, il suffit de modifier les zones UB et UH en zone N, moins permissive, comme l'a fait la commune de Milon dans son PLU 2017, avec comme seule  possibilité l'extension mesurée de l'existant. Voir dans notre note le plan PLU de Milon avec seulement deux zones, et le plan PLU de St-Lambert avec 4 zones d'habitations, soit 5 zones avec les zones Ux.

 

 

Fichier pdf des demandes de l'aavre
remis le 21.02.2022 à la commission PLU
Plaquette d'information des sites classés
de la Haute Vallée de Chevreuse

Complément à la Note d’informations 20

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Complément à notre note
d’informations N°20
à propos du PLU de Saint-Lambert-des-Bois

Note d'informations 20 - octobre 2021 RÉVISION PLU Saint-Lambert-des-Bois

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Note d'informations  20  -  octobre 2021  RÉVISION PLU Saint-Lambert-des-Bois
Note d'informations relative à la motion votée
à l'unanimité par le conseil
d'administration de l'aavre de St-Lambert
pour la modification du PLU
Lettre de remise
de notre motion du 27 octobre 2021
ce samedi en mairie 

Notre motion du 27 octobre 2021

NOTE D'INFORMATIONS 11 - Décembre 2019 PLU Saint-Lambert-des-Bois

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NOTE D'INFORMATIONS 11  -  Décembre 2019   PLU Saint-Lambert-des-Bois
Un Plan Local d'Urbanisme (PLU) a été voté
par le Conseil Municipal de Saint-Lambert
en juillet 2018,
avec 10 ha sans réglementation d'urbanisme
dans un site triplement classé ! 
Enquête publique du PLU : http://www.saintlambertdesbois.fr/pageLibre000117ba.aspx#

Enquête publique du PLU : http://www.saintlambertdesbois.fr/pageLibre000117ba.aspx#

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APPROBATION des PLU

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Aquarelle de Madame Alice FARDEL, année 1915: La vallée du Rhodon avec la prairie du Champ de Launay suivie de la prairie de la Pouffile.

Aquarelle de Madame Alice FARDEL, année 1915: La vallée du Rhodon avec la prairie du Champ de Launay suivie de la prairie de la Pouffile.

Procès verbal de notre assemblée générale ordinaire, suivi de notre conseil d'administration, présenté en 9 parties.

Magny-les-Hameaux, le hameau de Romainville : avancement du dossier Michelet : les Gens du voyage.

1ère partie : Dossier Michelet, les Gens du voyage.

Milon-la-Chapelle & Saint-Lambert-des-Bois : l'approbation des PLU.

2ème partie : Approbation PLU Milon-la-Chapelle & PLU Saint-Lambert-des-Bois

Saint-Lambert-des-Bois : le projet : démolir et reconstruire l’école.

3ème partie : L’école de St-Lambert-des-Bois.

Milon-la-Chapelle & Saint-Lambert-des-Bois : la pollution du Rhodon.

4ème partie : Pollution du Rhodon.

Saint-Lambert-des-Bois : le projet de mise en conformité de l’assainissement du bourg du village .

5ème partie : Mise en conformité de l’assainissement du bourg.

Saint-Lambert-des-Bois, le hameau de La Brosse : la station d'épuration et le pylône de radiotéléphone.

6ème partie : station d'épuration et pylône radiotéléphone.

Saint-Lambert-des-Bois, le hameau de La Brosse : les nuisances du trafic de la RD91.

7ème partie : nuisances du trafic de la RD91.

Milon-la-Chapelle & Saint-Lambert-des-Bois : la gestion communale des deniers publics.

8ème partie : Gestion communale des deniers publics.

Rapport financier pour l’année 2018 & budget 2019.

9ème partie : Rapport financier pour l’année 2018 & budget 2019

PLU Saint-Lambert-des-Bois : Note d'informations 4 - juin 2018

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PLU Saint-Lambert-des-Bois : Note d'informations 4 - juin 2018

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PLU Saint-Lambert-des-Bois : Assemblée Générale de l'aavre du 31 mars 2018

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Aquarelles de Madame Alice FARDEL, année 1915: La vallée du Rhodon avec la prairie de Launay suivie de la prairie de la Pouffile, à gauche la ferme de Fau-vaux et à droite le  moulin de Fau-vaux
Aquarelles de Madame Alice FARDEL, année 1915: La vallée du Rhodon avec la prairie de Launay suivie de la prairie de la Pouffile, à gauche la ferme de Fau-vaux et à droite le  moulin de Fau-vauxAquarelles de Madame Alice FARDEL, année 1915: La vallée du Rhodon avec la prairie de Launay suivie de la prairie de la Pouffile, à gauche la ferme de Fau-vaux et à droite le  moulin de Fau-vaux

Aquarelles de Madame Alice FARDEL, année 1915: La vallée du Rhodon avec la prairie de Launay suivie de la prairie de la Pouffile, à gauche la ferme de Fau-vaux et à droite le moulin de Fau-vaux

Procès verbal
de notre assemblée générale ordinaire,
suivi de notre conseil d'administration,
présentation en 7 parties.

1ère partie : Dossier Michelet, les Gens du voyage.

2ème partie : projets élaboration PLU Milon-la-Chapelle et Saint-Lambert-des-Bois.

3ème partie : pollution du Rhodon 1ère partie le constat Milon-la-Chapelle et Saint-Lambert-des-Bois.

3ème partie : pollution du Rhodon 2ème partie mission Expert

4ème partie : projet zonage assainissement collectif et station d'épuration 700 EH du bourg du village Saint-Lambert-des-Bois.

5ème partie :Hameau de La Brosse Saint-Lambert-des-Bois - Restauration écologique prairies humides Port-Royal-des-Champs - Réfection allées cimetière Saint-Lambert-des-Bois.

6ème partie : Gestion communale des deniers publics, Milon-la-Chapelle et Saint-Lambert-des-Bois - Rapport financier - Renouvellement des membres du Conseil pour 2 ans.

7ème partie : Réunion du Conseil d'administration pour réélire le bureau.

Saint-Lambert-des-Bois.
Malgré nos propositions depuis 2005,
toujours un éclairage public inadapté et coûteux.
L'allumage et l'extinction automatique de l'éclairage public
en fonction des heures de lever et de coucher du soleil
sont à programmer correctement ...
 
 
PLU Saint-Lambert-des-Bois : Assemblée Générale de l'aavre du 31 mars 2018
Sur-éclairage public source de gaspillage
Est-il indispensable d'allumer,
chaque nuit, pendant des heures,
l'intégralité de l'éclairage public ?
PLU Saint-Lambert-des-Bois : Assemblée Générale de l'aavre du 31 mars 2018
PLU Saint-Lambert-des-Bois : Assemblée Générale de l'aavre du 31 mars 2018PLU Saint-Lambert-des-Bois : Assemblée Générale de l'aavre du 31 mars 2018
Une des règles de mise en oeuvre
de l'éclairage public
La hauteur de la source d'éclairage ne doit pas être supérieure à la zone à éclairer, ce qui n'est pas le cas pour les rues du bourg ...
PLU Saint-Lambert-des-Bois : Assemblée Générale de l'aavre du 31 mars 2018
PLU Saint-Lambert-des-Bois : Assemblée Générale de l'aavre du 31 mars 2018
PLU Saint-Lambert-des-Bois : Assemblée Générale de l'aavre du 31 mars 2018
PLU Saint-Lambert-des-Bois : Assemblée Générale de l'aavre du 31 mars 2018
                        F.A.Q.                     
Lors de l'installation des candélabres
dans les rues à St-Lambert et
de la rue de la Lorioterie à Milon,
pourquoi deux fois plus ont été installés à St-Lambert !!!?
Pour info : 
L'arrêté du 27 décembre 2018 permet une avancée sur la lutte contre la pollution lumineuse :

PLU Saint-Lambert-des-Bois : Pas de diffusion sur le site Internet de la mairie de Saint-Lambert-des-Bois ...

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Pas de diffusion sur le site Internet
de la mairie de Saint-Lambert-des-Bois,
de la note d'observations
de la Présidente de l'UAPNR
sur le registre des observations
de l'enquête publique du PLU !!!
 
Diffusion ci-dessous.
PLU Saint-Lambert-des-Bois : Pas de diffusion sur le site Internet de la mairie de Saint-Lambert-des-Bois ...

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Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Lambert-des-Bois est en cours d’enquête publique ...

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Nos espaces remarquables sont à protéger.

Nos espaces remarquables sont à protéger.

Comme vous le savez sans doute, le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Lambert-des-Bois est en cours d’enquête publique. L’enquête se termine le 5 mars prochain.

Vous trouverez toutes les informations utiles sur la page du site de la mairie de Saint-Lambert à : http://www.saintlambertdesbois.fr, rubrique Actualités. 

 

Si vous souhaitez faire des observations ou des remarques, un registre physique est disponible en mairie ; il y a aussi un formulaire informatique à l’adresse de la Mairie de Saint-Lambert ci-dessus. Vous pouvez également adresser vos observations par messagerie électronique à l’attention du commissaire enquêteur à : enquetepublique.saint.lambert@gmail.com

 

A ce jour, 23 avis ont été émis par 7 personnes et peuvent être lus sur le site Internet de la Mairie à la rubrique "Actualités" puis Enquête publique du PLU (1/2) et (2/2). 

Plus de la moitié portent sur des problèmes concernant le bon déroulement de l'enquête, le reste sur des règles d’urbanisme, et en particulier plusieurs avis défavorables à la réalisation de la station de traitements des eaux usées (la STEP), aux environs du Rhodon et des habitations.

 

Le dossier comporte de nombreux documents, dont certains sont assez volumineux et peuvent paraître rébarbatifs. Les documents les plus importants sont : 

   - 2. Le PADD (Plan d'Aménagement et de Développement durable)
   - 3. L’OAP Saint Lambert (Orientations d’Aménagement et de Programmation)
   - 4.1 Le Règlement écrit
   - 4.2 Le Règlement graphique
   - 5.1.2 Le Zonage Assainissement (ce document est celui mis en enquête publique en mai-juin 2017)

 

Ce PLU vise à définir l'avenir architectural, environnemental et démographique de notre village pour la décennie à venir. 

Il est très important de donner votre avis sur les points sensibles du dossier :

  • Modification du zonage
  • Modification des règles d’urbanisme (COS, surface minimum des terrains constructibles, hauteurs des constructions, limites séparatives, clôtures…)
  • L’implantation de la STEP (*) (station de traitement des eaux usées) dans une zone naturelle, inondable et à proximité du Rhodon et proche des habitations.
  • Absence de l’avis du Parc Naturel de la Haute-Vallée de Chevreuse au PLU (pour le consulter, voir l’adresse donnée dans les observations portées sur le registre d’enquête publique ou sur le forum de Saint-Lambert ou sur le blog de l’aavre ; nombre d’entre elles reprennent les arguments de cet avis) avis important d’autant plus que la vallée est en site classé.
  • Les points soulevés par les avis de 7 Commissions et de 2 communes  (DDT, ABF, ARS, CD78, CLE SAGE, DRIEE, SIAHVY, Mairie de Milon, Maire du Mesnil) accessibles dans le dossier PLU à la rubrique « Avis des personnes publiques et associées et consultées ».  

(*) Cette station fait aujourd’hui l’objet de deux requêtes devant le Tribunal Administratif de Versailles. Il est instructif de consulter ces deux requêtes qui sont annexées à deux observations portées sur le registre des observations.

 

IL EST DONC IMPORTANT QUE VOUS VOUS EXPRIMIEZ

SUR CE DOSSIER.

Après la fin de l'enquête il sera trop tard. A minima vous pouvez simplement apporter votre contribution à une remarque déjà postée, en indiquant le nom de l'émetteur et la date.

 

 

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